Este inmueble ubicado en la calle Bolívar 203 (antiguamente llamada calle General. Nieto), esta ubicado en el centro histórico de Arequipa y en el Damero fundacional, es de estilo arquitectónico de fachada Neocolonial. Tiene la condición de este inmueble patrimonio monumental de la Nación dispuesto por R.J. Nº 009-89-INC/J. del 12/01/1989 y publicado 26/04/1989.
Este
edificio presenta una característica típica de vivienda de la época del siglo
XX, por la edificación de dos pisos, con un único ingreso desde la actual calle
bolívar se accede mediante un zaguán al patio principal cuyo piso tiene trabajo
en sillar, concreto y adoquín, todo este espacio se encuentra contenido por dos
bloques construidas en época republicana de estructuras de muros de cajón y
techos de estructura con riel, continuando mediante un chiflón no techado se
llega a un segundo patio contenido por bloques coloniales que cuentan con
bóvedas en todas las orientaciones, una de ellas se encuentra orientada hacia
el este y preserva una pequeña galería de tres arcos, en frente tenemos otro
bloque de bóveda más pequeña en cuyos espacios hoy funcionan los servicios
higiénicos, en él se adosa también la caja de escaleras de silla. En este mismo
espacio existe también una pequeña expansión de estructuras contemporáneas que
sirve como almacén. A esto se han adicionado pequeños recintos de material
prefabricado y de concreto en el segundo nivel.
En su
inicio la casa tiene como duela primitiva Doña Isabel Lizárraga la cual a su
fallecimiento en 1868 deja la casa a sus herederos a sus hijos doña Petronila,
doña Dolores, doña Francisca Fernández y sus nietos doña Irene y doña Elisa
Fernández, tras la muerte de varios de estos herederos doña Emeliana a viuda de
Andia, doña Moraima Aroztegui viuda de Ugarteche, doña Irene Fernández viuda de
Chabaneix, don Rosendo Cuadros, doña Francisca Fernandez,doña Eliza Fernández y
don Gustavo Arostegui reclaman la titularidad del inmueble, tras este reclamo y
careciendo de títulos respectivos que hagan validos dichos hechos los
interesados formaron un título supletorio de dominio en base a la información
de los testigos don Anatolio Morón, don José M. Mojaras y el presbítero don
Juan A. de la Cadena inscrito ante el señor juez don José Miguel Vargas.
Tras años
de discuta el título de la propiedad dictado el 21 de septiembre de 1897 recayó
finalmente en doña Emiliana Aroztegui viuda de Andia, doña Francisca Fernández,
doña Moraima Arostegui viuda de Ugarteche, don Gustavo Arostegui, don Rosendo
Cuadros, Irene Fernández y doña Eliza Fernández. Posteriormente Doña María
Calle viuda de Manrique adquiere la propiedad por un total de 5 000 pesos al
contado según documento firmado el 28 de septiembre de 1897 ante el notario
público José Sebastián Calderón.
Don José
Antonio Luis Vivanco adquiere el dominio de esta finca de doña María Calle
viuda de Manrique ante el notario público José María Tejada el 19 de febrero de
1913, tras su muerte la propiedad la adquieren sus hijos legítimos María Esther
Luis Vivanco y Carmela Vivanco Cantuarias el 20 de julio de 1969 firmado ante
el notario Ernesto Rivera Polar, Luis Vivanco Cantuarias adquiere el dominio de
la finca por un total de S/ 760,735 el 10 de diciembre de 1973 firmado ante el
notario Jose Guillermo Mayca.
Luis
Alfredo Vivanco Fontana adquiere la propiedad tras la muerte de su padre Luis
Vivanco Cantuarias el 07 de diciembre de 1987 ante el notario Dr. Carlos E.
Gómez de la Torre.
