Vista de la iglesia de San Francisco como la segunda
y tercera cuadra del mismo nombre - Fuente: Museo Histórico de Alemania,
posiblemente esta foto de comienzo de siglo XX.
Este
inmueble de la calle San Francisco 217, según la R. S. No. 505-74-ED del 15 de
setiembre 1974 y publicado 14 de noviembre 1974, por lo tanto, tiene la
condición de monumento integrante del patrimonio cultural de la nación, en un
Ambiente del Centro Histórico de Arequipa patrimonio cultural de la humanidad y
de estilo neoclásico, ubicado en la actual calle San Francisco o antiguamente
Prefectura o Francisco Luna Pizarro o gobierno dependiendo la década.
Con fecha del 28 de enero de 1862 ante el escribano
Juan Pastor Ignacio Novoa vendió por S/. 17600 como fundo es inmueble mediante
un poder dado a su esposa Clara Arredondo de Novoa a favor de Juan Villalonga y
esposa Enriqueta Llosa de Villalonga, posteriormente por testamento de Juan
Villalonga dejo este bien a su viuda Enrique Llosa de Villalonga e hijos
Felisa, Daniel, Juan Luis, José Lucas, María Isabel y María Dorotea Llosa y
Villalonga Llosa, grabado con un censo de 3060 pesos a favor de la capellanía
de Coro de la Catedral (2500 pesos) y a favor del hospital de San Juan de Dios
(560 pesos) en 23 de octubre de 1893.
Posteriormente Juan Luis Villalonga adquirió el
dominio de este inmueble y una hacienda en el valle del Tambo a su hermana
Felisa Villalonga de la Rosa por S/. 8000, registrado el 10 de abril de 1899.
Fue adquirido por partes desiguales el dominio de esta finca por adjudicación
por parte Juan Luis, Daniel, Lucas, Isabel y María Villalonga, registrado 17 de
febrero de 1900. Luego Juan Luis Villalonga adquirió el dominio de su hermano
Daniel Villalonga en 17 de febrero de 1900. Tiempo después Isabel y María
Villalonga adquirieron el dominio de la finca por compra en subasta pública de
los haberes de sus hermanos Juan y Lucas Villalonga, el primero representado
por su viuda Victoria Chávez Vda. de Villalonga a la menor Blanca Villalonga y
el resto a Lucas Villalonga, registrándose el 9 de enero de 1905.
Ante el registro Gustavo Adolfo Llosa[1] con María Villalonga de Llosa, casado adquirió
dominio a María Isabel Villalonga, un 12 de octubre de 1907, que luego heredo a
sus hijos legítimos Sofía, Emilia, Leonor, Gustavo, Angélica y Mercedes Llosa,
los tres primeros del primer matrimonio con la Sra. Leonor Llosa y los tres
últimos del segundo con María Villalonga, por testamento otorgado 25 de abril
de 1929, registrándose el 20 de abril de 1942.
Los derechos de esta finca pasaron a
los herederos de Sofia Emilia Llosa Vda. de Llosa llamados Gustavo Belisario
Augusto y Alfredo Gastón Llosa y Llosa, según declaratoria de herederos ante el
juez de primera instancia mediante auto del 22 de noviembre de 1940. Mas los
derechos de María Villalonga de Llosa pasaron a sus hijas María Luisa Angelica
y María Rosa Enriqueta Llosa y Villalonga, “sin perjuicio de los derechos que
puedan corresponderle al esposo viudo Gustavo Adolfo Llosa”, según auto del 2
setiembre de 1940, tiempo después en una escritura de partición convencional de
los bienes se adjudicó en proporción entre los herederos, realizados el 20 de
abril de 1942
En la “Guía de Oro de Arequipa” de
1944: 195 editado por Adela Pardo Gamez, indica en la guía social respecto a
los residentes del inmueble, fecha de cumpleaños, dirección y número de
teléfono que “Llosa y Llosa, Leonor diciembre 22 Srta. Angelica Llosa
Villalonga Mayo 2 S. Francisco 217 Telf. 2” y en la página 204 que “Villalonga
Srta. Teresa Enero 28 Villalonga Srta. Isabel Febrero 2 San Francisco 217 Telf.
2”.
Luego se registra el 7 de setiembre de
1944, los derechos de Leonor, Gustavo, Gastón y Augusto Llosa pasaron a
propiedad de Mercedes Llosa de Ferrer y su esposo Felipe Ferrer, este último al
fallecer paso este bien a su viuda y su hnas. Celina, Carmen, Rosa y Isabel
Ferrer Mayer como a su sobrina Luz Celeste Watchendoft Ferrer, en
representación de madre premuerta Mercedes Luzmila Ferrer Mayer, según la
declaratoria de herederos y autos del 7 de setiembre de 1949.
Pasaron por adjudicación todos los
bienes muebles e inmuebles a Mercedes Llosa de Vda. Ferrer, según consta en
escritura pública del 2 de mayo de 1954 ante el notario E. Velarde. Es
declarado este inmueble como patrimonio cultural de la nación por Resolución
Suprema Nro. 505-74-ED del 15 de setiembre 1974 y publicado 14 de noviembre
1974, adjuntamos copia.
Para la “Guía: auxiliar manual de la
ciudad de Arequipa” de 1960 señala que aquí funciono el estudio jurídico del
Dr. Andrés R. Cáceres Vizcarra y este inmueble fue la sede de la notaria José
Jiménez Mostajo entre 1977 a 1978, según una publicación del directorio de notarías
de Arequipa por parte del Archivo General de la Nación.
La empresa de corretajes generales
sociedad anónima, con ficha de registro Nro. 54702 compro este inmueble a Angélica
Llosa Villalonga y Mercedes Llosa de Villalonga, como consta ante el notario J.
Aspauza Gamarra y registrado el 20 de enero de 1988.
Registra la anotación como patrimonio
cultural de la nación ante registros públicos, el 16 de enero del 2019. En los
últimos 10 años este inmueble fue sede de instituto CESCA y de la academia pre
– universitaria.
