Vista actual del
inmueble de Puente Grau 107
Este inmueble tiene la condición de monumento por
la Resolución Jefatural 348-91-INC/J del 8 de marzo de 1991 y publicado el 18
de marzo de 1991, es tipo arquitectura civil de estilo Neoclásico Tardío,
ubicada en la antigua calle de Ayacucho para 1835 o Tercera Orden en 1872-1902.
Tuvo por numeración antigua el número 42 – calle
Ayacucho, fue propiedad de la Sra. Joaquina Pacheco de Vargas, Augusto y German
Pacheco, que luego compro por su apoderado Mariano Zúñiga el Sr. Pablo de la
Quintana, con fecha 19 de noviembre de 1888, ante el notario José María Tejeda.
Al fallecer el Sr. Quintana por testamento cerrado en la Paz-Bolivia de febrero
de 1889 ante el notario Daniel Penailillo, lo heredo su hija Natalia Quintana
de Zúñiga previo engorroso trámite ante el poder judicial hasta la corte
suprema de justicia y litigio contra la beneficencia, para posteriormente por
declaratoria intestada de herederos e hijos José María, María Carmen y Ricardo Zúñiga
i Quintana, ante el juez de primera instancia por auto del 9 de agosto de 1917,
registrándose el 24 de noviembre de 1919,
Por venta ante el notario José Gonzales Grambell a
favor de José María Zúñiga i Quintana por parte de Julia Vargas Vda. de Paulet
por un valor S/. 2892.00, más los derechos que correspondían a Ricardo Zúñiga Quintana
paso a propiedad de su padre Mariano Zúñiga
a título de heredero legal por declaratoria de herederos expedida por el juez
de primera instancia por auto del 16 de julio de 1920, archivándose en la
notaria de J. Enrique Osorio, registrándose el 9 noviembre de 1934.
Mariano Zúñiga en merito a un testamento a favor de
sus hijos José María y María Carmen Zúñiga y Quintana ante el notario José
Gonzales Grambell, adquirió el dominio de este inmueble por herencia de su
padre correspondiente a su hermano Ricardo Zuñiga y Quintana, madre y por sucesión
intestada hermana declarada por sentencia del 26 de Noviembre del 2022,
protocolizado ante el notario J. Enrique Osorio y registrado el 11 de diciembre
de 1934.
Posteriormente Manuel Francisco Paulet y Vargas,
que era empleado, contador y residía en la Libertad, casado Mercedes Iturry
Luna Victoria de Zuñiga que compro a su madre Julia Vargas Viuda de Paulet,
ante el notario José González Grambell, pero sin el derecho de agua propia de
Yumina reclamado por el actual municipio, con fecha 9 de enero de 1935.
Tiempo después Manuel Aureliano Roldan Valdivia y
su esposa Josefina Cáceres de Roldan, por disposición del 1er juez de 1ra
instancia de Puerto Maldonado que permitió la compra y que fue protocolizado
ante el notario Tomas H. Barra, un 17 de marzo de 1941. Se menciona como
propiedad a Domingo de Rosas teniendo una extensión de 248 m², según el
catastro de la ciudad de Arequipa de agosto de 1948 – Lamina 80. Finalmente la
sociedad conyugal de Walter Romulo Estremadoyro Acosta y Rosa Estela Villegas,
mas Nelida Yolanda y Gladys Soledad Estremadoyro Acosta adquirieron en partes
iguales a los anteriores propietarios Manuel Aureliano Roldan Valdivia y su
esposa Josefina Cáceres de Roldan, ante el notario José González Grambell e inscrito
el 16 de abril de 1974.
Bibliografía
Arce Espinoza, M. R. (2012). Calles, plazas y puentes
de Arequipa. Arequipa : Editorial Andrus.
Estremadoyro Villegas,
W. M. (2020). Familia Estremadoyro. CCL Años de historia 1770-2020.
Arequipa: Edición del autor.
Tomasio Bouroncle, M.
E. (2015). Cuarenta y nueve manzanas. Arequipa: Talleres Gráficos
Publicont.
