Este
inmueble ubicado en el Portal de Flores 132 al 140 en el centro histórico de
Arequipa y el damero fundacional, el estilo arquitectónico de la fachada es
neoclásico. Tiene la condición este inmueble de patrimonio cultural de la
nación por la Resolución Jefatural 348 del 8 de marzo de 1991 y publicado el 18
de marzo de 1991.
La
arquitectura es civil-domestica de estilo neoclásico, en palabras del
arquitecto William Palomino Bellido de una fachada que está adornada por
pilastras estilo dórico ordenado pilastra-ventana-pilastra.
Por consiguiente dicha vivienda estaba organizada en tres patios: el primero estaba contenido por los ambientes destinados al comercio con accedo directo desde la vía pública además de los salones de uso social, el segundo albergaba los cuartos de servicio y cocina y el tercero el comedor de verano con los demás ambientes de uso familiar al segundo piso se podía acceder por dos escaleras una en el primer patio que conectaba con una recepción, un singular oratorio y los salones sociales colindantes con la plaza de armas y otra en el tercer patio de uso privado que llegaba a los aposentos del coronel y demás recámaras de uso familiar.
En
1540, año en que fue fundada la ciudad, en la repartición de los solares, los
cuales fueron repartidos a los fundadores de acuerdo a su participación en el
descubrimiento y conquista del Perú. Al principio, el solar que en la
actualidad está conformado queda en la esquina colindante con la calle General
Moran (antigua calle del Teatro), Álvarez Thomas (antigua calle del ejercicio)
y la Plaza de Armas, este perteneció a Hernando Pizarro, hermano del
conquistador Francisco Pizarro González.
A Finales del siglo de XVII el propietario del
inmueble a Diego Núñez del Prado quien compro el inmueble y declaro heredero
universal de sus bienes al sacerdote Juan Núñez del Prado, quien fallece y
encarga a sus albaceas fundar capellanías. Posteriormente el 30 de noviembre de
1966 las albaceas de Juan Núñez del Prado vendieron el terreno de la capellanía
a los capitanes Nicolás Medrano y Juan Gonzales.
Llegado
el cambio de siglo en 1700 Nicolás Medrano traspasara su derecho de posesión a
Juan Gonzales de la Fuente quien quedo como único dueño y el terreno que queda
frente a la Iglesia de la Compañía pasa a posesión de Juan Alex Romero para uso
de tiendas.
El
3 de marzo de 1738, fallece Juan Gonzales de la Fuente, dejando como herederos
de sus bienes a sus hijos y correspondiendo a hijo Pedro Gonzales de la Fuente
como herencia recibir el terreno de la casa en plaza mayor, además de heredar
el cargo de contador de la Santa Cruzada del Obispado de Arequipa.
En
1740, Pedro Gonzales de la Fuente se enferma gravemente y deja como herederos a
sus hijos Juan Mariano y Melchora Rosa Gonzales de la Fuente y Barreda quienes
posteriormente venden la propiedad a doña Petronila Yañez de Monteagudo.
En
1775 el Coronel Juan Flores del Campo compra la propiedad de Petronila Yañez y
se casa con Manuela Pérez Romero, esta fallece en 1779 y un año después el
coronel Juan Flores del Campo en 1780 contrae su Segundo Matrimonio con Doña
Gregoria Recabarren y Quintanilla. Coincidentemente un año después el coronel
compra la propiedad de Sor Melchora Rosa del Costado de Cristo quien era monja
del convento de Rosa de Santa María de Arequipa conformando una gran propiedad.
En
1804 fallece Don Juan Flores del Campo, hecho que desata disputas entre los
hijos del primer y segundo matrimonio por el inmueble. Sin embargo, solo cuando
fallece la señora Doña Gregoria Recabarren y Quintanilla en 1816 deja la
propiedad en manos de Don Gregorio Flores y Recabarren quien a su muerte en
1872 deja la propiedad a su hija Mercedes Flores de España. A su muerte en 1895
deja la propiedad a sus herederos a sus 4 hijas y a sus nietos incluidos lo de
su hijo fallecido, su hija Mercedes Zereceda, quien se casó con el Dr. Lázaro
Letona, quien en 1901 compra los derechos de la casa a todos los herederos,
mientras que el terreno de la esquina que da hacia la Iglesia de la Compañía
paso pertenecía a Doña Josefa Núñez viuda de Osorio para uso de tiendas y
vivienda y el terreno de la esquina que da hacia la catedral fue usado como la
vivienda de los herederos de Doña Rosalía Zea viuda de Berenguel.
En
el año de 1903 fallece el Dr. Letona dejando como herederos a sus hijos y fue
su hijo Don José Aurelio Letona quien heredo la propiedad en estudio, quien en
1907 se casa con Rene Pasos Varela, teniendo 3 hijas, quienes, en un juicio de
pensión alimenticia, consiguen en remate la casa.
En
el año de 1942, la señora Rosa Tudela de Gerdt adquiere la casa de Rene Pasos
Varela, a excepción de la parte que aun pertenecía a José Aurelio Letona, pero
con el compromiso de que apenas sea recuperado tendría la primera opción de
comprarla.
En
1945 Rene Pasos Varela recupera la parte de propiedad que faltaba y la vende a
la Señora Rosa Tudela de Gerdt, quedando como dueña absoluta del inmueble. La
Señora Rosa Tudela de Gerdt tiene un único hijo el cual hereda la casa y
actualmente, el Señor Fernando Gerdt Tudela es el único propietario de la casa.
El
24 de octubre de 1963, se independizo por compra venta por Rosa Tudela de
Gerdt, el sector del portal de la Flores con el Nro. 140 ante el notario
Benavides y que se registró el 3 de agosto de 1989, con un área de 50.35 m²,
luego compro Basilides Alvis Montañez por escritura del 4 de junio de 1987,
ante el notario Javier de Taboada, que se anticipó como herencia a favor de
Berlia Jeannette Alvis Rodríguez ante el notario Gorky Oviedo Alarcón con fecha
del 16 de setiembre del 2005.
El
28 de diciembre del 2018 por testamento por escritura pública del notario
Carlos E. Gómez de la Torre Rivera correspondiente a Fernando Gustavo Heinz
Rudolf Gerdt Tudela a favor sus hijos Heinz Fernando Andrew Gerdt Morales y
Rudolf Gustav Werner Gerdt Morales.
Como
peculiaridad y posterior al terremoto del 13 de mayo de 1784, el Portal de
Flores, fue construido por el Alférez Real Manuel Flores del Campo y Pérez,
quien fue alcalde de la ciudad (1780) y tenía su casa frente a la plaza
principal. Para la reconstrucción de los Portales se contrató los servicios del
Arquitecto Eduardo de Brugada, quien diseño los planos, fue diseñada con
pequeñas ligeras modificaciones y el Consejo Provincial acordó que fuera financiada
esta obra por el Gobierno, el Concejo y los Propietarios. Se construyeron de
piedra granito. Se comenzó la obra por el Portal de Flores, la primera planta
de piedra granito y la segunda de sillar rosado (el techo plano diseñado por
Brugada fue cambiado por el de aristas). Fue poco antes de 1821, que se
construyó el tercero y último de los portales, conocido inicialmente como
Portal Nuevo y poco después, Portal del Regocijo porque allí tenían lugar las
actuaciones y celebraciones públicas y posteriormente Portal 2 de Mayo.
Actualmente se denomina Portal de Flores, y se ubicaría en donde estuvieron, en
los orígenes urbanos de Arequipa, los solares de los hermanos Pizarro.
El
portal de Flores a inicios del Siglo XX es de un solo piso, en 1915 se
construyó el segundo piso con ventanales. Podemos notar que el piso de las
calles en sus inicios era empedrado con cantos rodados, los adoquines recién se
colocarían en la década de 1930 para la celebración del IV Centenario de la
fundación de la ciudad los cuales podemos observar hasta la actualidad, por
ende, dicho inmueble ha sido testigo de la historia del centro histórico de
nuestra ciudad Arequipa.
